繁體版    wap网站  个性化定制  统一检索   市委  市政府  市人大  市政协
您现在的位置:首页 > 网络问政 > 对话民生
访谈主题: 加强住房规划建设管理,促进民生保障水平提升
访谈时间: 2015年4月17日(星期五)上午10:00-11:00
访谈嘉宾: 王朝晖
访谈摘要: 加强住房规划建设管理,促进民生保障水平提升
我要提问 正序 倒序 刷新
· 2015年10月23日市文化体育旅游局局... 2015-10-23
· 2015年9月18日市金融工作局副局长黄... 2015-09-19
· 2015年9月11日珠海经济技术开发区(... 2015-09-12
· 2015年8月21日市食品药品监督管理局... 2015-08-22
· 2015年7月17日市卫生和计划生育局局... 2015-07-17
· 2015年6月19日市城市管理行政执法局... 2015-06-20
· 2015年5月28日万山区委副书记、区管... 2015-05-29
· 2015年5月22日市教育局局长钟以俊与... 2015-05-22
· 2015年4月17日市住房和城乡规划建设... 2015-04-18
· 2015年3月20日市环境保护局局长毛东... 2015-03-21
· 2015年2月10日市纪委副书记林建波与... 2015-02-11
· 2015年1月28日保税区党委副书记、管... 2015-01-29
在线访谈现场未及答复的问题回复
问题1  
  平沙老百姓:向王朝晖提问:王局长,您好!关于时代欺诈销售的问题,我们能否申请退房?
回复
  答:关于平沙时代港楼盘问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题2  
  民生的呼声:为什么耗资1000多亿的港珠澳大桥能能修建通车,说了多年了珠中同城战略,路网规划却处处与战略违背?我们本来有一条路,还有挖断它,生生的给在坦洲生活的珠海市民上班上学制造无限的烦恼。
回复
  答:关于锦绣明珠小区问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题3  
  海边:向王朝晖提问:利嘉阁前面的城建大厦为玻璃幕墙,产生了严重的光污染,影响了业主生活!听说城建大厦隔壁要建150米高楼,强烈要求外墙不采用幕墙,请规划局把关,避免再次光污染发生!150米高楼容积率7是否过高?
回复
  答:关于利嘉阁相关问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题4  
  珠海老百姓:向王朝晖局长提问,您好!请您说一说下关于珠中断头路进展慢的原因是什么?而两地有协调机制,不但不执行,而且还在后续的规划中人为制造断头路,是不是违背了协调机制?
回复
  答:关于锦绣明珠小区问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题5  
  给条回家路:向赖晓斌提问:我想留言板上最多的问题是翠屏路排洪渠的规划,建排洪渠不给出路吗?
回复
  答:关于锦绣明珠小区问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题6  
  空山新雨:王局长你好!为什么住了那么多人,不把路修通,乡村还有个村村通吗?何况是住了2万多人的小区。
回复
  答:关于锦绣明珠小区问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题7  
  珠珠:人间自有公道在!我只想尽快入伙新居,夏天能在自家楼下游泳!另有企图的业主,希望你们不要再无理取闹恶意拖延规划局的验收时间。若因为你们的恶意阻碍损害到我们这些业主的利益,我把你们、政府、开发商一起告上法庭,捍卫自己的家园!
回复
  答:关于锦绣明珠小区问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题8  
  红叶:王局你好!我们想有一条回家的路。
回复
  答:关于锦绣明珠小区问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题9  
  可怜的人:青天大老爷,奸商敏捷,购房上当,无路回家,为民作主
回复
  答:关于锦绣明珠小区问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题10  
  要回家的路:漫长的煎熬的夜晚终迎来早晨,回家无路已闹心20余天,也就失眠20余天.何时才给回我们正常人过的日子呢?吃也吃不香睡也睡不好上班也无精打采的.上帝保佑,谁来救救我们贫穷的市民给条回家的路.
回复
  答:关于锦绣明珠小区问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题11  
  敢问路在何方:直入600到轻轨站,敏捷用这样的宣传欺骗珠海老百姓,希望珠海政府能还我们公道,让我们有条回家路
回复
  答:关于锦绣明珠小区问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题12  
  回家路:活在当下,工薪阶层在珠海买套楼根本无法想,只能在近珠海的坦洲錦绣明珠买套完成自己的买房梦,为了买这套房已經負債累累,如今确听说珠海规划棕櫚假日后边及TOD小鎮要建一条特宽的排洪渠隔开了坦洲錦绣明珠小区(共18栋2000戶左右家庭都基本來自珠海),使得我们无路可回珠海上班上学,但願希望建排洪渠時是否可以在排洪渠上建一人行桥或部分建成暗渠給我們這群住在坦洲的珠海人可有路珠
回复
  答:关于锦绣明珠小区问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题13  
  珠海人:给我们出路吧!给我们一个健康的环境吧!给孩子一条上学的路吧!我们要求的不多,只要路!路!路!
回复
  答:关于锦绣明珠小区问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题14  
  普通老百姓:局长您好!中珠一体化,打通断头路是真的吗?为什么现在还在不断的增加断头路呢?
回复
  答:关于锦绣明珠小区问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题15  
  时代港业主:平沙时代港虚假宣传,伪造业主同意书,霸王合同。我想已经有很多网友留言了,细节就不再累述。希望政府部门加强管理,让黑心开发商能受到制裁!
回复
  答:关于平沙时代港楼盘问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题16  
  可怜时代港业主:时代地产在平沙开发的时代港项目,销售时对业主隐瞒原报建规划,大肆宣传其“全人车分流,1200平米豪华游泳池”,不少业主看中其宣传的优美环境,觉得时代港小区有品质,上档次,就购买了。结果东窗事发,被业主发现原报建小区内是没有游泳池的,而且又车位。业主当初买房时候看中的优势全部成为欺骗,时代宣传的“生活头等舱”也成为了一下笑话,一个小区内都是车位、小区外围车位环绕的小区,就是时代地产宣传的所谓的“生活头等舱”。这与业主购买的环境相违背,时代地产不正视自己的错误,积极解决问题,安抚被欺骗的业主,反而威胁恐吓业主协助其一起隐瞒时代地产欺诈销售,欺骗规划局的事实。恳请局长可怜可怜1900个维权无门的业主,督促时代拿出有诚意的规划方案,给业主们一个交代
回复
  答:关于平沙时代港楼盘问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题17  
  时代港受害者:局长您好!平沙时代港欺诈销售,伪造业主同意书的,合同霸王条款。宣传“全人车分流”,结果报建时小区地面有车位,现欲变更规划,预计小区四周被车位包围!详情可参照以下网址http://www.x3cn.com/thread-732968-1-1.html 希望加强管理,让欺骗百姓的黑心开发商受到制裁!为辛苦一辈子却买上黑新房的老百姓做主!
回复
  答:关于平沙时代港楼盘问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题18  
  被时代港坑了:平沙时代港实际規劃图与宣传严重不符,欺骗业主,打着人车分流,豪華泳池銷售,現在四周被车位包围;时代港依仗着对業主霸王条款,偽造業主同意书欺騙規劃局,企圖以卑劣手段达到自己目的,強烈要求废除補充协议的不平等條約。
回复
  答:关于平沙时代港楼盘问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题19  
  被时代港欺骗的业主:王局,您好!我们是平沙时代港的准业主,2015年得知开发商在没有征得业主同意的情况下,私自更改规划,并发现在销售过程中隐瞒原规划,与开发商宣传的完全不一样,存在欺诈行为,另开发商伙同律师伪造文书,全体业主被代表,在规划局申请变更报建项目,侵犯业主权益!王局,我们一千个业主申诉无门,请重视!
回复
  答:关于平沙时代港楼盘问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题20  
  jack:利嘉阁旁边的驾驶培训基地是否不符合规划?该地块规划功能是什么?
回复
  答:关于利嘉阁相关问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题21  
  简约:您好,我们想要暗渠,不能举所有钱财买的东西变这个结果,望您理解!
回复
  答:关于锦绣明珠小区问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题22  
  简约:请问您在全国上下一条心建设新中国的大好形式下,锦绣明珠和华发间,以及和长兴路间怎么就不能建个暗渠连通呢??大珠海怎么有这么些小家子器的领导呢?简直不可思议!我们要暗渠,要市,省,中央逐级上访!我们举所有钱财买了个这样的东西,悲惨啊!
回复
  答:关于锦绣明珠小区问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题23  
  可怜的岛主:你好,局长,金凤路排洪渠工程尤为伟大,伟大背后却断了坦洲锦绣明珠花园与珠海长兴路之间的连接,政府工程是否能重视民生,增加开通桥梁的规划?虽然是坦洲楼盘,但是大部分是珠海纳税人,一辈子都把青春奉献给珠海,如今却没了回珠海的路。望领导您能解民困,帮助老百姓们寻回家路。跪求!
回复
  答:关于锦绣明珠小区问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题24  
  锦绣明珠业主寻出路:向王朝晖提问:王局长你好,敏捷地产的锦绣明珠花园欺骗消费者,在珠海到处做虚假广告,承诺东边,北面都有路通道珠海。结果现在东边是珠海的排洪渠,北边是TOD的水渠,西边原来就有排洪渠,南边又要建个排洪渠,整个小区变成了无路可进出的“井”字型。现在锦绣明珠花园2000多户已买房的家庭(90%都是珠海人),面临四面水渠,无家可回,叫天天不应,叫地地不灵的境地。但事已至此,10000多名珠海业主请求珠海政府能否给一条活路,在规划的排洪渠上允许建桥,希望珠中一体化打通断头路能真正能落到实处。
回复
  答:关于锦绣明珠小区问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题25  
  锦绣明珠苦难业主谦:局长您好,请问珠海市政府能否就上冲棕榈假日小区与坦洲锦绣明珠花园之间所建排洪渠上建设一条人车同行的便桥的问题,与中上市政府及其交通局进行沟通?排洪渠开挖,锦绣明珠北面、东面和南面无桥无路,该小区西面也是一条排洪渠,仅其上一座临时桥供进出小区使用。小区2600户家庭近一万具名都是在珠海上班及生活的人,若无路可走,且不谈上班不变的问题,涉及老人的医疗及孩子读书的出行都是无路可走,一旦发生火灾等重大事故,更是无法救援。我们这些业主如同被城市抛弃的难民遇到重大难题无人问津。请关注此问题并期待您的答复。
回复
  答:关于锦绣明珠小区问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题26  
  求政府帮助:局长,珠海市民两千多业主-万多人受黑心敏捷欺骗说长兴路600直达锦绣明珠,现这个小区四面环渠无路无桥,消防车救护车都无法进入,敏捷是要把这-万多珠海市民往死路上推啊.珠海是全国文明城市,珠海政府是重民生的,请求政府在长兴路给条路或桥,给老百姓-条生路.跪谢!
回复
  答:关于锦绣明珠小区问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题27  
  无路可走的珠海人:局长,我们在珠海上班、交税、买社保,买不起珠海的房,为了留在这个城市,只好买了坦洲的房子锦绣明珠花园,以为与珠海只有一步之遥,谁知道近期要在小区与珠海交界处挖一条20米宽的排洪渠,且无桥无路,我们无路上班,老人无路看病,小孩无路读书,火灾都无人可救,谁能帮我们解决这个问题?
回复
  答:关于锦绣明珠小区问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题28  
  岛民求关注:局长,您好,请问关于金凤路((翠屏路段)棕榈假日小区后面),新挖的排洪渠(明渠)是否考虑加建人行桥通往中山。我们小区就在中山边界,本来有一条路通往珠海长兴路进入明珠轻轨站,但是金凤路(翠屏段)施工后,该路马上要被断,眼见出门无路,惨!!!江中珠一体化是否只是谈谈而已。
回复
  答:关于锦绣明珠小区问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题29  
  锦绣明珠苦逼业主:局长您好,请问上冲棕榈假日小区与坦洲锦绣明珠花园之间所建的排洪渠能否建设一条人车同行的便桥呢,这2000多户家庭一万居民都是在珠海上班或生活的人,如果无路可走,别说上班不便,老人医疗出行和小孩读书都无路可走,出重大事故也没办法救援,我们像是被城市抛弃的难民啊,惨!
回复
  答:关于锦绣明珠小区问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题30  
  局长您好!2000多户家庭近一万珠海工薪阶族购买了坦洲镇康明路1的锦绣明珠花园(棕榈假日小区后面),但近期根据珠海市规划设计院出示的该片区规划图显示,锦绣明珠花园与棕榈假日之间将挖一条20米宽的排洪渠,且上面无通路通桥计划,那么住在该小区的珠海工薪阶族将无路可走,甚至无家可归,对老人医疗和出行、小孩读书以及重大事故救援都带来很大的不便,考虑到购买该小区的业主基本来自珠海,是否可以在排洪渠上面建设一条可供人车同行的便桥呢?感谢!
回复
  答:关于锦绣明珠小区问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题31  
  要出路:王局长,你好,随着珠中江一体化,同城的概念大老百姓心中已经生根发芽,可就早之前,珠海规划局与交通集团,水务集团专项规划的翠屏路新建排洪渠,为何只在上冲TOD旁边规划了4个暗渠,可供人车通过,而在棕榈假日正后方不建一个暗渠,难道是因为那里有一个坦洲楼盘的原因吗?现在珠海和中山都在努力打通断头路,为何现在又人为挖断呢?我们是珠海的老百姓,在珠海工作,生活,学习,因在珠海买不起房而又想在离珠海近一些,才买在坦洲,现在却人为制造断头路,那里可不止1万人的小区啊,请倾听老百姓的声音,给几条出路吧,谢谢。
回复
  答:关于锦绣明珠小区问题,王朝晖局长已在访谈中统一答复。
问题32  
  q q:向主持人:赖晓斌提问:希望拆除小区内垃圾啊房,手续怎么办?会被批准吗
回复
  答:住宅小区内如需拆除垃圾房或调整垃圾房位置,均应符合规划条件及相关技术规范,并需根据《物权法》第七十六条的要求征求业主意见。如调整垃圾房位置有困难,建议可采用目前香洲区正在推广使用的新型密闭式环保垃圾屋。
问题33  
  市民:王局长,请问香海大桥建成后,金鸡路是否也要同步拓宽吗?那南沙湾那片区是否会拆迁或者会一直和前山翠微一样呢?我们希望拆迁了~现在里面乱糟糟的
回复
  答:您好!感谢这位网友对珠海城中旧村改造的关注,目前市政府已出台旧村改造相关政策,根据相关政策及规定,城中村改造实行事前征询和事前公示制度,全面、及时、动态地公开各种相关信息,充分尊重改造区域产权人的参与权和知情权。据了解,您所提的南沙湾片区位于前山造贝地块,造贝村股份公司已启动旧村改造意愿征询,正在按程序推进相关工作。如您还有其他相关意见和建议,请直接向造贝股份公司咨询。另外,根据规划,金鸡路没有拓宽计划。
问题34  
  珠海良民:湖心路周边的配套规划说了很多年,但是一直进展缓慢,城轨是在什么时候动工啊,珠海西区的居民去拱北做轻轨实在太远。另外,想问下局长,对于湖心路口片区的规划,什么时候能够落地落实呢?
回复
  答:关于湖心路周边的规划配套:一方面因城际轨道的规划、建设需要全省统筹安排,统一建设,我市已向上级部门多次申请加快推进,希望尽快建成来有效改善珠海东、西区交通问题;另一方面城市基础设施配套的建设,是一个渐进过程,我市在2013、2014年分别完成珠海大道的改造、金湾互通立交等大型基础设施的建设工作,随着西部生态新城建设的大力推进,相关基础设施将会尽快建设到位。
问题35  
  陈生:向王朝晖提问:物业管理费每月固定交费都是固定金额合理吗
回复
  答:根据目前我市物业管理实际,目前各小区物业服务收费的标准是根据前期物业服务合同,或者业主委员会代表全体业主和物业服务企业签订的物业服务合同确定的,其收费标准由价格主管部门负责解释。
问题36  
  杨过过:珠海公租房的建设速度太慢,而且完全供不应求,这个局面怎么改变?
回复
  答:目前我市的公租房有由政府投资建设的(如大镜山保障性住房项目、斗门保障性住房项目、金湾红灯公租房项目等)、政府授权企业建设的(如唐家人才公寓项目和南屏沁园项目等),以及政府给政策由企业自行建设就地就近解决本企业员工住房问题的员工宿舍和集体宿舍。政府投资建设和授权国企建设的公共公租房项目由于土地、资金及招投标等程序,建设的过程确实比较长,且其他的公租房项目由于地段、新旧等受欢迎的程序差异很大。    
为了加大住房保障的力度、扩大住房保障面。我们采取了以下措施:一是各区加大公租房的配租工作。目前,大镜山、莲塘公寓的部分房源香洲区近期拟公开配租;斗门保障性住房项目正在配租;唐家人才公寓项目也将在上半年公开配租。二是加大推进新建项目的力度。今年政府还将投资建设南屏水库侧项目约1000套公租房项目,该项目计划在今年10月底开工建设。三是制定政策利用社会住房作为公共租赁住房的房源。目前我局正在牵头起草《珠海市公共租赁住房管理办法实施细则》,将拟通过增加发放住房租赁补贴保障类别和提高补贴标准的方式,增强较低收入住房困难家庭从市场上承租适合自身家庭房源的能力,同时,符合条件的家庭可以在社会上承租适合自身家庭的住房,合同进行备案后业主将住房纳入公共租赁住房统计,政府将对业主给予适当的政策支持和补贴。总体的思路是保障对象可以选择社会房源作为公租房的房源,可以有更大的灵活性也更方便,而不必完全等待轮候政府的公租房。
同时,希望您可以关注珠海市住房保障信息系统的相关系统,并向户籍所在地或是单位所在地住房保障主管部门了解住房保障的相关信息。
问题37  
  珠海人:王局长:您好!请问关于珠海市中广置业有限公司开发的“华厦中广城”项目,我们一群业主早与华厦中广城签订购买合同,现在房子已建成,迟迟不交楼使用。不知为什么被拍卖了,即现改名为“金域缇香”。此拍卖不合法被撤消重审。所谓“金域缇香”不顾法律的判决,仍然在社会上认购式发售此楼房,违法签订买卖合约,收取周围的市民金钱。这样造成一房多卖,是不合法的。恳请王局长一定落实处理,还我们一群业主的房子,安家乐业。等待您最真诚的回复,非常感谢!!
回复
  答:该楼盘属于旧村改造项目,因债务问题纠纷,影响了项目的正常推进。2014年市中级法院组织拍卖该项目S3地块的在建工程,以筹集资金建设回迁房。目前,拍卖程序已经完成。相关的“盘活”和推进项目建设工作正在进展中,涉及权益的群众,可以向香州区改建办或市中级法院咨询。
问题38  
  珠海市民:王局长,珠海市还会建一座桥连接前山和南屏吗?
回复
  答:前山和南屏地区跨前山河的的交通联系,除了前山大桥改建,还规划有南屏二桥,该项目被市相关部门列为南屏次干道改建工程,现在进行前期设计论证。详情建议咨询市交通运输局。
问题39  
  陈生:向王朝晖提问:为什么小区物业公司一定要买车位或租车位才给停车,临时停几分钟都不给,作为业主非常无柰。
回复
  答:根据目前我市物业管理实际,目前各小区物业服务收费的标准是根据前期物业服务合同,或者业主委员会代表全体业主和物业服务企业签订的物业服务合同确定的,其标准由价格主管部门负责解释。
对于业主临时停车的收费标准,由各物业服务企业根据本小区的实际情况确定,目前暂没有法律对此作出明确规定、当然,业主委员会在与物业服务企业签订服务合约的时候,也可以视情况进行约定。
问题40  
  刘生:1、十四村与明珠路接驳的道路,规划了很久,却还是没有正式通车,生活在坦洲的珠海人,交通出行极为不易,珠海的房价又高,这样把我们,什么时候能通呢?2、棕榈假日门前的明珠路修了7,8年,现在后面又在建设排洪渠,整个小区不是出行难,就是灰尘大,出门就是吸灰尘,这样对我们真的好吗?身体健康那么的重要!!什么时候能恢复正常呢?3.湖心路周边的配套规划说了很多年,但是一直进展缓慢,城轨是在什么时候动工啊,想问下局长,对于湖心路口片区的规划,什么时候能够落地落实呢?
回复
  答:翠微西路与中山宝珠南路衔接工程目前正在建设过程中,具体建设进度建议咨询市交通运输局。关于湖心路周边的规划配套:一方面因城际轨道的规划、建设需要全省统筹安排,统一建设,我市已向上级部门多次申请加快推进,希望尽快建成来有效改善珠海东、西区交通问题;另一方面城市基础设施配套的建设,是一个渐进过程,我市在2013、2014年分别完成珠海大道的改造、金湾互通立交等大型基础设施的建设工作,随着西部生态新城建设的大力推进,相关基础设施将会尽快建设到位,详情建议咨询市交通运输局。
问题41  
  霍三:云顶澜山附近有工厂晚上偷排有刺激气体,这些工厂以后怎么规划的,有没有时间表?是让我们这些业主和周边居民天天在毒气中生活吗?
回复
  答:云顶澜山小区位于上冲,北侧规划有香洲区工业物流园,该工业园建设早于云顶澜山小区,且由于位于市区边缘,近期也没有未有改造的计划,但部分业态可能会随市场需要转型。您投诉的工业偷排问题,不属于我局职能范围,建议向环保主管部门反映解决。
问题42  
  普通小市民:向王朝晖提问:局长大人,为什么珠海不能像深圳那样多建点人行天桥呢,现在到处都是人行横道,人少就直接过马路,人多就开红绿灯,多建天桥,道路全封闭对道路安全有好处啊,地下通道太阴暗了,换谁都不愿走
回复
  答:道路人行过街设施,关乎群众的出行便捷、安全,人行过街设施的设立应遵遵循安全第一、注重民生、以人为本的原则,同时要考虑建设的位置、条件,注意美观。人行天桥目前在我市拱北迎宾路、上冲105国道、珠海大道等地区开始建设。地下通道要解决舒适性和安全性,目前新建设的地下通道,增设了商铺、人行电梯,通道的美观、光亮程度有了很大提升。
问题43  
  黄飞:南屏屏东六路的长短途公交站都已经建好,为何长期闲置不用?希望能尽快使用,方便居民出行。一直不用也是一种浪费。
回复
  答:该项目已建成使用,详情建议咨询市交通运输局。
问题44  
  熊大:珠海大桥质量堪忧,桥面出现多处开裂,桥上到处补丁,通行安全成隐患。
回复
  答:建议咨询市公路局。
问题45  
  珠海民生:向王朝晖提问:王局长,您好!请您解释下关于珠中断头路进展慢的原因是什么?而两地有协调机制,不但不执行,而且还在后续的规划中人为制造断头路,是不是违背了协调机制?
回复
  答:目前珠中跨界道路协调问题由两地交通部门牵头协调,对于珠海市范围内的交通建设项目由我市交通主管部门负责安排建设计划,目前我局已在规划方面配合完成13条跨界道路的对接工作。
问题46  
  小鸟:京华假日湾小区楼梯质量差,交楼时发现墙壁大面积渗水,粉刷体脱落严重,并且有墙体出现空鼓。
回复
  答:已督促金湾区建设主管部门调查处理,情况如下:金湾区建设主管部门派专人对网友反映京华假日湾问题进行了现场查看,并对开发商进行了解,开发商也证实,网友反映的“交楼时发现墙壁大面积渗水,粉刷层脱落,并且有墙体出现空鼓”情况属实。出现此情况,主要原因是2013年部分住宅在交楼前窗户未关闭好,雨水飘进室内,导致个别墙体粉刷层脱落,该问题已于2013年处理完毕。2014年以来,针对个别业主投诉窗角及水管接口处渗水问题,开发商均已及时处理。
问题47  
  珠海良民:珠海市物业管理费的标准是怎么制定的呢,有些小区物业管理服务差,有的很贵,有的又很便宜,都没有固定的标准码?想要换掉物业公司,有什么办法吗?
回复
  答:根据目前我市物业管理实际,目前各小区物业服务收费的标准是根据前期物业服务合同,或者业主委员会代表全体业主和物业服务企业签订的物业服务合同确定的,其收费标准由价格主管部门负责解释。
根据《珠海市物业管理条例》规定,选聘或解聘物业服务企业须召开业主大会,并应当经专有部分占建筑物总面积二分一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主同意。
问题48  
  斗门电力家和城业主:向主持人:赖晓斌提问:局长你好:我们是斗门电力家和城的业主,电力家和城开发商与联通签定独家网络协议,不准电信网络入小区,建设局管不管?高层与别墅用围场擅自加建,严重与图纸不符,不知斗门规划局是怎样办的竣工验收?其中是否有失职行为?天然气配套迟迟不到位,不知是否也属贵局监管?盼贵局也应关注民生的工作,贵局的物业股有严重脱离人民群众,脱地气的行政行为,应该多点听取群众的意见了。
回复
  答:关于高层与别墅用围场擅自加建问题已于2014年处理,加建的围墙按规划审批要求进行了整改,相关验收问题已于2014年11月答复投诉人。关于网络及天然气配套问题,建议咨询斗门区住建局、市市政和林业局。
问题49  
  希望规划和谐:局长先生:不知这个在线交流与征求意见是否做秀。“建国际宜居城市,让珠海成为我们共同的幸福家园”。把垃圾收集站建在密集的商业和紧邻居民小区珠海成为我们共同的幸福家园”。把垃圾收集站建在密集的商业和紧邻居民小区中,这样的规划是宜居城市,能建幸福家园吗?金鸡路时代廊桥旁规划的垃圾收集站,规划时缺乏前瞻性,就不能调整吗?如果领导们不认为此规划不对,为什么在开建后,见居民反对就把“垃圾项目”几个字改为“公益项目”,不敢用垃圾两字了。这不是做贼心虚吗?不打自招的承认规划错误吗?用弱智方式来蒙骗老百姓,处理问题,这是现今政府提倡的吗?职能部门认为该处规划垃圾收集站很好,就理直气壮的建嘛,为什么要用改名来暗度陈仓呢?这一举动让小区居民是群情激奋,老百姓是用来骗的吗?这种工作态度与作风是对市民的歧视与侮辱,势必会引起不必要的群众抗议行为,希望贵局真心为老百姓建宜居城市幸福家园。
回复
  答:这位网民反映的情况,之前我们也收到了有关业主的类似意见。为了进一步了解情况,今年我局多次会同香洲区相关部门多次去现场查看,同时也核查了有关规划情况。有关情况如下:
   一、根据《珠海市环卫设施专项规划》(2006-2020年),该处有垃圾压缩中转站的布点,用地面积1500平方米,处理量150吨/日。
   二、2011年7月,我局根据《珠海市环卫设施专项规划》(2006-2020年)和项目立项批复,给予该项目核发了建设用地规划许可手续,用地面积1500平方米,用地功能为垃圾压缩站。2012年3月,我局核发了该项目建设工程规划许可证。
   三、根据《城市环境卫生设施规划规范》《生活垃圾转运站技术规范》和《珠海市城市规划技术标准与准则》等相关规范要求,同等规模的垃圾压缩站须与相邻建筑的间距大于10米。经测算,该垃圾压缩站距离时代廊桥小区建筑红线约59.4米,符合相关规范要求。
   四、根据该用地周边城市规划情况,该用地南侧规划为公共绿地,近期香洲区拟建设为社区公园。我局已建议香洲区一方面加强管理,尽量减少对周边环境的影响;另一方面建议在社区公园的规划建设过程中,从城市景观角度出发,注重垃圾压缩站周边的绿化建设,充分利用绿化带的屏障隔离作用,种植高大乔木进行遮挡,以改善周边环境。
   五、在香洲区与业主代表沟通时,我局已充分进行了解释说明,并会同有关人员参观了白石路垃圾压缩站。环卫设施作为市民日常生活不可或缺的一部分,其规划建设工作希望能得到市民的理解和支持。
    六、对于选址调整等涉及调整环卫专项设施规划问题,我们已向环卫主管部门转达相关意见,我局将在职责范围内予以支持和配合。
问题50  
  公共艺术:向王朝晖提问:局长,您好!珠海建设公共艺术之城的战略在2013年已提出,14年通过了战略规划,但具体的实施情况如何?城市公用空间面貌是否会有较大更新?谢谢!
回复
  答:中央新型城镇化工作会议以来,各地在城市建设中更加重视城市的文化艺术品位。我市于2013年提出建设公共艺术之城的战略,随后开展了公共艺术空间站活动,通过活动策划、宣传等营造全民参与公共艺术的氛围。同时我局启动了公共艺术之城战略规划与导则的编制,目前已基本完成规划成果。按照该规划,珠海未来通过发展公共艺术,将成为公共艺术创新孵化器、国际公共艺术发生地、国际城市文化融合地和高素质城市文化聚合地。规划提出了一整套发展策略,并从时间和空间上对公共艺术的发展做出了具体规划。今年我局正组织酝酿起草我市公共艺术建设的管理办法,希望从建设标准、报批程序、政策支持等方面对我市公共艺术的发展进行规范和引导。去年和今年,我局按照市委市政府的工作部署,已先后组织开展了有轨电车车站设计、道路隧道美化、横琴南山咀大地艺术设计等公共艺术创作,取得了良好效果。今后我们将按照规划有序推进珠海公共艺术的建设,使珠海经过若干年的积累,逐渐修炼出浓郁的文化艺术气质。
问题51  
  ANNE:您好,王局长,我是前山时代廊桥业主,请问前山垃圾中转站有没有在公共资源投标?为什么我们查阅了从2006年至今的招标信息没有这个项目的招标公告?而且城市规划在大型居民小区旁边建大型垃圾中转站是不是没有考虑到民生?请给予答复
回复
  答:经了解,前山垃圾压缩站是旧村更新拆除补偿项目,由珠海市卡都海俊房产开发有限公司全额出资。根据《珠海市建设工程招标投标管理办法》第八条,使用国有、集体资金或国家融资的建设工程以及列入国家、广东省计划的大中型或重点基本建设项目,市级投资单项承包合同金额100万元、区级50万元、镇级20万元以上的建设工程总承包及施工项目需公开招标。利用社会资金建设工程项目不在上述需要公开招标的项目范围。建设工程项目是否公开招标由市发展改革局核准,详情请咨询市发展改革局。
    关于垃圾站规划问题,之前我们也收到了有关业主的类似意见。为了进一步了解情况,今年我局多次会同香洲区相关部门多次去现场查看,同时也核查了有关规划情况。有关情况如下:
   一、根据《珠海市环卫设施专项规划》(2006-2020年),该处有垃圾压缩中转站的布点,用地面积1500平方米,处理量150吨/日。
   二、2011年7月,我局根据《珠海市环卫设施专项规划》(2006-2020年)和项目立项批复,给予该项目核发了建设用地规划许可手续,用地面积1500平方米,用地功能为垃圾压缩站。2012年3月,我局核发了该项目建设工程规划许可证。
   三、根据《城市环境卫生设施规划规范》《生活垃圾转运站技术规范》和《珠海市城市规划技术标准与准则》等相关规范要求,同等规模的垃圾压缩站须与相邻建筑的间距大于10米。经测算,该垃圾压缩站距离时代廊桥小区建筑红线约59.4米,符合相关规范要求。
   四、根据该用地周边城市规划情况,该用地南侧规划为公共绿地,近期香洲区拟建设为社区公园。我局已建议香洲区一方面加强管理,尽量减少对周边环境的影响;另一方面建议在社区公园的规划建设过程中,从城市景观角度出发,注重垃圾压缩站周边的绿化建设,充分利用绿化带的屏障隔离作用,种植高大乔木进行遮挡,以改善周边环境。
   五、在香洲区与业主代表沟通时,我局已充分进行了解释说明,并会同有关人员参观了白石路垃圾压缩站。环卫设施作为市民日常生活不可或缺的一部分,其规划建设工作希望能得到市民的理解和支持。
    六、对于选址调整等涉及调整环卫专项设施规划问题,我们已向环卫主管部门转达相关意见,我局将在职责范围内予以支持和配合。
问题52  
  君友:向王朝晖提问:中国的一长两多三不管,即:珠海斗门商贸城烂尾时间最长(23年);业主遍及全国省份最多(除了西藏);业主人数最多(5000多户),政府不管,法院不管,信访不管。这样的问题,怎么能保障民生!业主中有很多好的建议,5000户是是发展珠海经济的人力资源,有人才有发展,希望王局长今天的做客,能成为斗门商贸城5000户业主等待23年的“包青天”。业主中有很多好的方案,希望与您交谈,尽早使斗门商贸城旧貌换新颜。以习总书记“中国梦是人民的梦”的重要思想为主导,把饱受20多年悲苦的全国5000户业主放在心中的最高位置,尽快解决历史遗留问题,以实际行动谱写实现中国梦的广东新篇章、珠海新家园、斗门新希望!!!
回复
  答:斗门商贸城的情况比较复杂,但你们的诉求也是理性的。自2013年12月起,斗门区住建局多次召集业主代表听取业主意见,并召集规划、国土、房地产登记、审计、白蕉镇等部门单位召开会议研究讨论商贸城改造问题。2014年2月14日正式成立斗门商贸城、国际商业广场和贸易广场“一城两场”工作组及其办公室,从多个单位抽调专职人员负责具体运作。2014年2月17日,斗门区政府主要领导主持会议,专题研究处理“一城两场”问题。下一步,斗门区将继续加强与业主沟通,同时我局给予政策支持和指导,尽早盘活商贸城项目,解决“一城两场”历史遗留问题。
问题53  
  珠海民生:翠屏路排洪渠在TOD旁边规划了4个箱函,为何不在棕榈假日后面也规划两个箱函呢?
回复
  答:TOD小镇内部的路网需通过箱涵连接,并且该处主要是该片区内部交通,目前按照规划道路跨排洪渠的需求进行箱涵建设;而棕榈假日后面的道路,即翠屏市政道路将承担大量从上冲至前山、南屏的过境交通,如果通过箱涵将珠海与中山坦洲道路衔接,将形成错位的T形交叉口,形成交通隐患,影响交通安全,并且其不在两市协调衔接的13条跨界道路内。对于棕榈假日处是否建设箱涵的问题将由两地交通部门牵头协调,建议咨询市交通运输局。
问题54  
  加成:尊敬的王局长:您好!我是即将住在坦洲的十万珠海候鸟之一,非常期待中珠同城化发展。前两天见到【珠中协议签三年 13条断头路仅开通两条】的报道:“2012年3月,珠海中山两地政府签署《中山市、珠海市跨界道路建设项目合作协议》,拟打通珠中两地13条跨界道路。然而,时隔三年有余,仅两条被打通”想咨询您:1.对于断头路,珠海、中山两地有无相关的协调机制?2.既然是合理的通行需求,打通的最大阻力在哪里,征地?边防二线?还是地产商?
回复
  答:《中山市、珠海市跨界道路建设项目合作协议》中的两地13条跨界道路指的是经两市协调后确定的在规划上进行衔接的13条跨界道路,目前13条道路已全部做好规划衔接工作,且其中部分道路已通车。关于两地协商机制,相关问题由两地交通部门牵头协调,建议咨询市交通运输局。
问题55  
  q q:向王朝晖提问:利嘉阁前面的在建高楼烂尾了吗?一直接停工!如何避免烂尾
回复
  答:感谢这位网友对珠海烂尾楼的关注,由于所提的位置方位不是很明确,无法知晓所指哪座高楼,经核查,利嘉阁周边确实有烂尾楼存在。对于烂尾楼,我们正在制定相关盘活政策,但如何避免烂尾楼的出现,我们认为有以下几个方面:1、完善法津法规,规范市场。2、规范开发企业的管理,避免企业资金链断裂风险。3、政府引导,避免开发企业对市场误判和经营不善。4、把控项目规划调整,保证在建项目的后续开发。5、相关职能部门加强监管,引导市场有序健康发展。
问题56  
  无言:政府可以把市区规划的各垃圾收集站位置公示吗?这些项目能否像南屏二桥项目一样听证吗?
回复
  答:根据城乡规划相关法律法规规定,城乡规划在编制过程中需公示征求意见。关于垃圾收集站主要涉及专项规划和控规控制性详细规划两个层面的规划,目前全市环卫设施的专项规划于2008年经市政府正式批准,2008年7月得到市政府批准实施,批准前已在市环卫处及市规划局网站公示并通过市城乡规划委员会审议,符合规划编制、审批程序。中心城区的控规控制性详细规划于2010年经市政府批准实施。关于你这位网友提出是否可以公示的问题,因为现在两个规划都早已经批准了,如果你有需要,建议可直接通过信息公开进行查询,咨询电话:2538311。另外,现在尚未建设的环卫站在具体实施过程中,我们都将会有公示征求意见的程序。
关于是否可以听证,这个当然是可以的。不过按照程序,一般情况是先公示,如果公示过程中有意见,再申请进行听证。现在我们有越来越多的项目通过听证的程序征求大家的意见,这确实是一种非常好的方式,我们也希望多听取大家的意见,多让大家参与到一些公共项目的规划建设过程中。
问题57  
  格格的叹息:向王朝晖提问:香洲汽车总站这哪位局长任时规划的?居民区包围汽车总站!投诉8年了,噪音,空气污染!全国最奇葩的规划!
回复
  答:任何城市都是不断发展的,因此其中的建设活动也是具有鲜明的时代特征和地域特征。香洲汽车总站位于南坑商业中心商圈,始建于上世纪九十年代初,早于周边大部分房地产小区建设,为特区的发展发挥了重要作用。近年来随着城市的扩展,在上冲规划建设了新的长途汽车站,一定程度分流了部分客流。香洲汽车总站按照全市交通站场规划,逐步过渡成为服务香洲片区的交通站场,随着客流分流和重要性降低,对周边居民的影响也会有所改善。您投诉的车站噪音、空气污染问题,我们会反映给市交通主管部门,请他们加强车站的日常管理,在给周边提供便捷服务的同时,尽量减少负面影响。
问题58  
  业主:局长,请问西湖城区保利香槟国际销售中心后面那块空地要建什么啊?
回复
  答:这位网友所问的空地位于机场东路西侧、金湖大道南侧,在控规中主要规划为中学用地,中学旁边规划有一块商业用地,该商业用地早在上世纪九十年代就已经出让。
问题59  
  我要买房:今天不是交流会吗,怎么只对着个楼盘问啊?我想问问珠海楼市还会再涨吗?现在是出手的时机吗?
回复
  答:楼市的价格主要取决于市场的调节,根据目前的情况来看,珠海今年第一季度的成交量及价格有一定的拉升。有购房意向的市民和网友,可根据自己的实际情况自行决断。
问题60  
  美丽斗门:向王朝晖提问:王局长你好,现在市里在大力推进西部城区开发,请问能透露一下进展和将来的规划吗?
回复
  答: 感谢这位网友对珠海西部城区开发的关注。
   西部城区开发是我市加快城市建设步伐、加快东西部协调发展、加快“三高一特”产业发展最重要的平台之一,是全市推进新型城镇化的主战场。当前,西部生态新区获批成为全省推进新型城镇化重大战略平台,西部城区开发迎来难得的发展机遇。珠海市已成立了西部开发建设工作领导小组,市委、市政府主要领导亲自挂帅,出台《珠海市西部生态新城建设三年行动计划(2015年—2017年)》,统筹推进西部生态新城(含西部中心城区、富山新城和平沙新城)的开发建设工作。
西部生态新城建设以“实施新型城镇化战略、建设国际宜居城市”为统领,坚持高起点规划、高标准建设、高效率推进,按照“三年有大变化”的发展思路,近期重点抓好规划编制,加快生态景观、市政基础设施建设,完善公共服务配套。到2017年,新城起步区19.8平方公里范围的生态、市政基础设施建设基本完成,公共服务设施网络初步建成,“望山见水”的城市景观风貌特色凸显,形成生态优良、舒适便利、职住平衡的生活空间,为生态新城的建设奠定坚实基础。
问题61  
  关于地下车位的问题:向王朝晖提问:王局长好 现在小区地下车库数量很少 但是开发商乱画停车位 有的停车位非常不合理 我想问下王局长 我们要找那一个部门才能反映 谢谢
回复
  答:由于二十世纪80、90年代建设用地停车位数标准较低,再加上近年来私人家用小汽车拥有量骤增,停车难问题已成为城市通病。为积极解决上述难题,一方面我局积极研究制定新建住宅区停车位配建标准、严格执行技术标准保证新建住宅区有足够的停车位,另一方面我局将与相关部门积极配合,采取有效的措施,努力改善既有住宅区的停车难状况。根据2015年《珠海市城市规划技术标准与准则》(送审版)第4.4条:单身宿舍、保障性住房每100平方米建筑面积配建0.3-0.4个机动车位,单元式住宅每100平方米建筑面积配建0.8-1个机动车位,独立、联排式住宅每100平方米建筑面积配建1.5-2个机动车位。
我局在规划条件核实过程中非常重视对停车位的核实,不排除有部分建设项目在规划条件核实后随意重新设置停车位的可能,规划条件核实后的管理属于城管部门职责,我局已定期将规划条件核实信息发送给城管部门。
问题62  
  珠海人:向王朝晖提问:局长先生:不知这个在线交流与征求意见是否做秀。“建国际宜居城市,让珠海成为我们共同的幸福家园”。把垃圾收集站建在密集的商业和紧邻居民小区中,这样的规划是宜居城市,能建幸福家园吗?金鸡路时代廊桥旁规划的垃圾收集站,规划时缺乏前瞻性,就不能调整吗?如果领导们不认为此规划不对,为什么在开建后,见居民反对就把“垃圾项目”几个字改为“公益项目”,不敢用垃圾两字了。这不是做贼心虚吗?不打自招的承认规划错误吗?用弱智方式来蒙骗老百姓,处理问题,这是现今政府提倡的吗?职能部门认为该处规划垃圾收集站很好,就理直气壮的建嘛,为什么要用改名来暗度陈仓呢?这一举动让小区居民是群情激奋,老百姓是用来骗的吗?这种工作态度与作风是对市民的歧视与侮辱,势必会引起不必要的群众抗议行为,希望贵局真心为老百姓建宜居城市幸福家园。
回复
  答:这位网民反映的情况,之前我们也收到了有关业主的类似意见。为了进一步了解情况,今年我局多次会同香洲区相关部门多次去现场查看,同时也核查了有关规划情况。有关情况如下:
   一、根据《珠海市环卫设施专项规划》(2006-2020年),该处有垃圾压缩中转站的布点,用地面积1500平方米,处理量150吨/日。
   二、2011年7月,我局根据《珠海市环卫设施专项规划》(2006-2020年)和项目立项批复,给予该项目核发了建设用地规划许可手续,用地面积1500平方米,用地功能为垃圾压缩站。2012年3月,我局核发了该项目建设工程规划许可证。
   三、根据《城市环境卫生设施规划规范》《生活垃圾转运站技术规范》和《珠海市城市规划技术标准与准则》等相关规范要求,同等规模的垃圾压缩站须与相邻建筑的间距大于10米。经测算,该垃圾压缩站距离时代廊桥小区建筑红线约59.4米,符合相关规范要求。
   四、根据该用地周边城市规划情况,该用地南侧规划为公共绿地,近期香洲区拟建设为社区公园。我局已建议香洲区一方面加强管理,尽量减少对周边环境的影响;另一方面建议在社区公园的规划建设过程中,从城市景观角度出发,注重垃圾压缩站周边的绿化建设,充分利用绿化带的屏障隔离作用,种植高大乔木进行遮挡,以改善周边环境。
   五、在香洲区与业主代表沟通时,我局已充分进行了解释说明,并会同有关人员参观了白石路垃圾压缩站。环卫设施作为市民日常生活不可或缺的一部分,其规划建设工作希望能得到市民的理解和支持。
    六、对于选址调整等涉及调整环卫专项设施规划问题,我们已向环卫主管部门转达相关意见,我局将在职责范围内予以支持和配合。
问题63  
  金地扑满花园苦主:金地扑满涉及合同欺诈应该怎么处理呀?
回复
  答:今年4月17日,在我局、金湾区政府、金湾区住建局、金湾红旗镇多次协调下,业主和开发企业统一达成一致意见。目前,纠纷的问题正在协议框架内处理中。
问题64  
  金地业主:金地扑满花园尚未入住,小区周边商铺、小区地面停车场都出现不同程度的沉降,最高处接近15CM。楼盘质量堪忧。
回复
  答:已督促金湾区建设主管部门派人调查处理,相关处理情况如下:一、关于合同欺诈,质量不过关。该网民所提的“交楼标准与合同不符”,系指该项目标准层电梯厅墙面实用乳胶漆,而售房合同写明的交楼标准为“地砖、瓷砖、乳胶漆”,双方对合同理解有偏差。4月17日晚在镇政府、小林派出所、金湾区住建局等部门的协调下,该项目开发商珠海市金地房地产开发有限公司与业主代表共同确定了对该项目标准层电梯厅进行装修提升的方案。二、该项目样板房是建在售楼部里面(非实体展示),其展示的是装修后的效果。据该项目的施工图设计文件,该户型的餐厅与客厅间的横梁为结构梁,不可随意拆除。三、对于小区部分公共区域的沉降问题,由于该项目建造地段属于软土区域,土地存在不同厚度的下卧淤泥层。开发商在地块开发前已做过软基处理,但因室外地面没有桩基支撑,发生自然沉降不可避免,属正常沉降现象。
问题65  
  珠海市民:金地扑满花园合同约定,公共空间为地面砖,瓷砖。乳胶漆。交楼时却是2-18只有踢脚线,墙面全部只是简单刷白。
回复
  答:今年4月17日,在我局、金湾区政府、金湾区住建局、金湾红旗镇多次协调下,业主和开发企业统一达成一致意见。目前,纠纷的问题正在协议框架内处理中。
问题66  
  珠海人:金地扑满花园合同欺诈,质量不过关。书面同一装修标准,交楼却与合同不符。
回复
  答:今年4月17日,在我局、金湾区政府、金湾区住建局、金湾红旗镇多次协调下,业主和开发企业统一达成一致意见。目前,纠纷的问题正在协议框架内处理中。
问题67  
  业主:西湖城区周边的学校都是中学,随着航空新城规划的发展,金湾一小的学位肯定不能满足,强烈建议在保利香槟国际销售中心附近建一所小学!
回复
  答:这位网友关注学位问题,应该是一位家长吧,我们在规划中按照相关规范要求配建小学,充分考虑满足所服务人口的教育设施需求,现西湖片区启动区控规修改在保利香槟西侧规划了一所小学,相信能缓解保利香槟附近小学学位问题。
问题68  
  斗门商贸城业主委:王局:珠海斗门商贸城烂尾24年之久,涉及全国各地3000户业主的切身利益,政府已定为历史遗留问题,请问局长何时给予解决,是否纳入珠海城市更新改造范围.全体业主分布全国各地(淃,澳,台,)此问题必须特别关注,要引起高度重视,?议由政府相关部门主?专项工作调查组进入斗门,我们B区业主委员会全力配合为解决商贸城历史遗留问题,公正,透明,给百姓一个交待,依法给予?偿。把城市更新改造项目落到实处,让全囯都认可的囯际都市美丽的珠海展现世目之下。王志发
回复
  答:斗门商贸城的情况比较复杂,但你们的诉求也是理性的。自2013年12月起,斗门区住建局多次召集业主代表听取业主意见,并召集规划、国土、房地产登记、审计、白蕉镇等部门单位召开会议研究讨论商贸城改造问题。2014年2月14日正式成立斗门商贸城、国际商业广场和贸易广场“一城两场”工作组及其办公室,从多个单位抽调专职人员负责具体运作。2014年2月17日,斗门区政府主要领导主持会议,专题研究处理“一城两场”问题。下一步,斗门区将继续加强与业主沟通,同时我局给予政策支持和指导,尽早盘活商贸城项目,解决“一城两场”历史遗留问题。
问题69  
  斗门商贸城业主委:关于商贸城?议政府对此事一定要认真关注,本着透明,公正的的态度为解决商贸城历史遗留问题,为珠海城市更新改造?设美丽珠海,解决百姓24年的苦难,坚决,彻底的决心为业主们把事情做好,百姓会理解,支持,感谢政府,为创?和谐社会我们都同步努力,谢谢王局在百忙中关注斗门商贸城烂尾24年原因何在?我们B区业主委员会将与您见面祥谈。
回复
  答:斗门商贸城的情况比较复杂,但你们的诉求也是理性的。自2013年12月起,斗门区住建局多次召集业主代表听取业主意见,并召集规划、国土、房地产登记、审计、白蕉镇等部门单位召开会议研究讨论商贸城改造问题。2014年2月14日正式成立斗门商贸城、国际商业广场和贸易广场“一城两场”工作组及其办公室,从多个单位抽调专职人员负责具体运作。2014年2月17日,斗门区政府主要领导主持会议,专题研究处理“一城两场”问题。下一步,斗门区将继续加强与业主沟通,同时我局给予政策支持和指导,尽早盘活商贸城项目,解决“一城两场”历史遗留问题。
问题70  
  斗门商贸城业主:1991年全国各地3000名业主以每股55000元投资兴?商贸城至今血本无归,造成烂尾24年之久,广大业主强烈要求珠海巿政?组建专项工作琱查组对商贸城烂尾多年历史原因进行全面调查,依法维护业主利益,往届政府必须成但损失责任,并给予合法?偿。
回复
  答:斗门商贸城业主,你好!对于商贸城烂尾这一情况我局已要求斗门区城市更新办着手研究,尽早盘活,依法维护业主利益。由于涉及的业主众多,业主分布在全国各地,且是采用拆建还是整治改造模式业主间仍存争议,因此,斗门区将继续征询业主意见,待业委会明确改造模式之后将立即启动下一步工作。
问题71  
  wu0411:请问局长,在没有任何的防护措施下,距离居民楼三米外垂直下挖地基将近20米是建筑中的安全范围吗?
回复
  答:欢迎网友提供更详细的投诉内容。如果网友所指为马鞍山一号,其基坑是有支护的。
问题72  
  富景华庭业主:王局长您好,我是一名富景华庭(明珠北路37号)业主,相信作为珠海城乡和建设管理局的局长,富景华庭小区的情况您是知道的,由于开发商在我们老百姓不知情的情况下,把有已经抵押银行的房子卖给我,目前由于债权问题房屋已被债权人委托几家法院分别查封,时至今日已经发展到开发商破产重组的严重事态;我本人和小区里的其他业主一样非常担心我们购买的房屋今后会不会被拍卖掉,而房子被拍卖掉之后,我们这些业主将无家可归,而开发商又没钱退回房款,希望王局长为民做主,告诉我们这些无辜百姓,我们今后会不会真的像咨询律师说的一样钱房两空?
回复
  答:富景华庭楼盘未在我局办理商品房预售许可,经咨询市房地产登记中心楼盘已全部确权。经了解,因该楼盘已被法院查封,开发商无法销售楼盘,也因查封问题,影响业主的办证手续。建议需要办证和办理收楼手续的有关业主,通过向法院咨询、申诉具体情况,解决遗留问题。
问题73  
  京华业主:王局:平沙京华假日的16部电梯都有问题,人员经常被困在电梯里,上下声音巨响,摆幅大,多次维修不能解决(2年的电梯),房屋渗水,楼顶漏水!请王局能关心我们小区的电梯安全,人命关天!谢谢
回复
  答:电梯属于特种设备归口市区质量技术监督部门,建议咨询质量技术监督部门。关于管理渗水问题,欢迎提供更详细的投诉内容,我局已同时将此投诉转高栏港区建设局。
问题74  
  准业主:王局长,请问金海大桥的具体动工时间?
回复
  答:金海大桥是连接横琴及西区的公铁两用桥,对横琴及西部开发 意义重大,目前该项目已经在线路方案研究阶段。按照市政府部署,目标是能在2017年动工建设。
问题75  
  前山片区违法建垃圾站:政府要建整个前山片区的垃圾站在离居民楼50米,旁边是创意园办公室,酒店和大型超市,后面是岱山市场,对面是人力资源中心。这样的选址明显违反了国家的相关法律法规定,请问局长怎么处理这个问题?《城市环境卫生设施规划规范》 GB 50337-20034.2 生活垃圾转运站  4.2.1 生活垃圾转运站宜靠近服务区域中心或生活垃圾产量多且交通运输方便的地方,不宜设在公共设施集中区域和靠近人流、车流集中地区。《生活垃圾转运站技术规范》 CJJ 47-2006 中华人民共和国建设部公告第420号2.1.2 转运站不应设在下列地区:1 立交桥或平交路口旁。2 大型商场、影剧院出入口等繁华地段。3 邻近学校、餐饮店等群众日常生活聚集场所。
回复
  答:这位网友所反映的垃圾压缩站位于前山金鸡路南侧,时代廊桥小区东北侧,用地面积1500平方米,目前尚未开工建设。我局根据《珠海市环卫设施专项规划》(2006-2020年)和立项批复等核发了该项目《建设用地规划许可证》。该垃圾中转站距离周边相邻建筑间距符合相关规范要求。
问题76  
  田德花园五期业主:局长:田德花园五期100多户的业主,受马鞍山一号公馆施工严重影响。我们把性命和财产都交给你了。你什么时候出来给我们主持公道啊,我们已经走投无路了。
回复
  答:你好!我局于2014年4月9日、15日、20日三次组织街道办、居委会马鞍山一号公馆项目相关单位与田德花园业主代表开会协商德花园楼房安全问题,并与4月14日给业主回函《关于香洲区田德花园楼房安全问题投诉的复函》。相关进展情况如下:1.已责成建设单位再次组织专家对基坑施工方案进行评审,评审意见已张贴在小区公告栏。2.对基坑相邻的房屋建筑,建设单位已委托珠海市建设工程质量检测站专门布点监测其沉降情况,现沉降监控数据正常。3.建设、施工单位已对基坑相邻的房屋进行入户调查,并建立档案,现入户调查工作即将完成。4.要求建设、施工单位及时在小区公告栏位置公布现场联系人姓名及电话,以周报形式公告本周工作情况和下一周工作安排。5.已要求施工单位严格遵照法定的作业时间进行施工,尽量减少对周边环境影响。
问题77  
  w天123456:我们富景华庭的业主怎么小,房子被法院封了,钱也拿不到,黑心的开发商面也见不到,也不出面给个说法,政府也不管,我们老百姓是弱群体,政府不管那我们该找谁,真是沒天理。
回复
  答:富景华庭楼盘未在我局办理商品房预售许可,经咨询市房地产登记中心楼盘已全部确权。经了解,因该楼盘已被法院查封,开发商无法销售楼盘,也因查封问题,影响业主的办证手续。建议需要办证和办理收楼手续的有关业主,通过向法院咨询、申诉具体情况,解决遗留问题。
问题78  
  热心市民:珠海有否建汕珠高铁的打算,潮汕人民回家很不方便
回复
  答:热心市民好!城际轨道的规划根据省发改委《珠江三角洲地区城际轨道交通规划修编(2008-2030)》确定,目前尚无珠海与潮汕之间的城际轨道规划,远景(2050)年预留珠海至深圳的城际轨道通道。
问题79  
  Ouou:局长,您好! 明珠轻轨站富景华庭小区现在已经被法院查封,我们有200多个业主买了房子,首付都已经交了,但是现在平安银行已经起诉让富景居破产,我们一辈子工作就是为了买房子,有个安家的地方。现在眼看富景居快要破产,我们的利益不知道能不能保障,我们都很担心。希望局长能够帮助我们,怎么样维护我们的权益,有个家!!!!!!!!!!
回复
  答:富景华庭楼盘未在我局办理商品房预售许可,经咨询市房地产登记中心楼盘已全部确权。经了解,因该楼盘已被法院查封,开发商无法销售楼盘,也因查封问题,影响业主的办证手续。建议需要办证和办理收楼手续的有关业主,通过向法院咨询、申诉具体情况,解决遗留问题。
问题80  
  网友5817:珠海富锦华庭开发商失联,我们业主拿不到房,办不了证
回复
  答:富景华庭楼盘未在我局办理商品房预售许可,经咨询市房地产登记中心楼盘已全部确权。经了解,因该楼盘已被法院查封,开发商无法销售楼盘,也因查封问题,影响业主的办证手续。建议需要办证和办理收楼手续的有关业主,通过向法院咨询、申诉具体情况,解决遗留问题。
问题81  
  小沈:局长,你好,我是前山田德花园小区的业主,我们的房子被马鞍山一号公馆施工给弄的开裂下沉了,我们已多次向居委会,街道办反应,但目前毫无进展,请局长能帮帮我们,谢谢!
回复
  答:小沈你好!我局于2014年4月9日、15日、20日三次组织街道办、居委会马鞍山一号公馆项目相关单位与田德花园业主代表开会协商德花园楼房安全问题,并与4月14日给业主回函《关于香洲区田德花园楼房安全问题投诉的复函》。相关进展情况如下:1.已责成建设单位再次组织专家对基坑施工方案进行评审,评审意见已张贴在小区公告栏。2.对基坑相邻的房屋建筑,建设单位已委托珠海市建设工程质量检测站专门布点监测其沉降情况,现沉降监控数据正常。3.建设、施工单位已对基坑相邻的房屋进行入户调查,并建立档案,现入户调查工作即将完成。4.要求建设、施工单位及时在小区公告栏位置公布现场联系人姓名及电话,以周报形式公告本周工作情况和下一周工作安排。5.已要求施工单位严格遵照法定的作业时间进行施工,尽量减少对周边环境影响。
问题82  
  雾霾伤城 :你好。我是98年来珠海的外来农民工。珠江中同城化,同城化?望主持人提提一个外地农民工的心声:何时做到同城化,民生工程都是为老百姓行方便,珠海何时能给坦洲的候鸟行个方便?通路通桥?
回复
  答:这位网友好!目前珠海和中山两市签订了《珠中跨界道路项目合作协议》并确定了13条跨界衔接道路。目前13条道路已全部做好规划衔接工作,且其中部分道路已通车,对于其他两地交通衔接的问题,由两地交通部门牵头协调。
问题83  
  天天爱运动 :您好,我家住仁恒星园三期,我想问一下,靠近我们小区南边,在变电站旁边有小一块空地,我看到小区公告栏里面说是可以做成社区公园,请问什么时候可以建成?
回复
  答:你好,社区公园建设是近期我市城市规划建设的一大亮点,也是民生工程,我局一直在用地选址方面都积极支持。对于这位网友提出的这块地,因为周边已经建成,选址面积不是很大,1000多平方米,我局已经核发这块地的用地选址意见,具体建设由香洲区负责实施。据我了解,目前已开始清场,将尽快建成为周边居民提供休闲活动场所。
问题84  
  幸福小家:我们小市民辛辛苦苦工作大半辈子,好不容易买了一套房子,买房后却发现有空鼓和窗台渗水等房屋质量问题!该怎么解决?!
回复
  答:对这位网友焦急的心情表示理解,辛辛苦苦买回来的房屋却出现质量问题,这事无论发生在谁身上都不好受。建议这位网友可以循序通过以下途径解决问题:
   首先直接找开发商协商处理。如果在保修期内发现质量问题,可以先找开发商或受开发商委托的物业管理公司协商处理,因为购房者与开发商有着直接的合同关系,开发商作为商品房的生产商和销售商,是商品房质量的第一责任人。开发商与购房者的商品房质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束。
   其次向市建设工程质量监督检测站或12345市民热线进行投诉。如果开发商不予解决发现的质量问题,购房人可以向建设工程质量主管部门(电话:3324235)或12345市民热线进行质量投诉,工作人员将联系购房人及开发商针对质量问题进行协调处理。
最后通过法律途径解决。通过协商或协调处理都不能解决商品房质量问题时,由于司法判决、仲裁裁决带有强制性,购房者可以根据法律规定和自己的实际情况提起仲裁或依法向人民法院起诉。
问题85  
  李大哥:王局,您好!希望你百忙之中能抽空来回答我一个不太专业的问题。我是珠海香洲区狮山街道这边的教育社区的居民。免贵姓李,我听到风声说老旧小区现在可以整治了,有没有这一回事?那我们教育社区应该属于老旧小区吧?那有没有纳入你们的计划呀,我们小区很老的了,那些管线呀,墙面呀,都很残旧了,经常塞下水道,一到下稍微点的大雨,就一滩积水,排水很不好 ,都没人管,卫生很差的,如果政府可以帮我们整改,我们会非常感激的。
回复
  答:您好,李先生。你提出来的问题属于老旧小区综合整治的问题。如何解决你所提到的老旧小区存在管网堵塞、环境恶劣、物业管理缺失等问题已被列入我市近期城市更新工作计划的重点。“老旧小区”这一概念,是指竣工时间在1995年以前(含1995年)且存在下列情形之一的住宅建筑区:(一)基础设施、公共配套和环境设施亟需改善的;(二)建筑质量较差,存在房屋安全隐患的;(三)影响城市规划和市容市貌的。
   据我们了解,香洲区1995年前建设的老旧小区现有351个,用地面积约637万平方米,分布在香洲区9个镇街,其中狮山、翠香、吉大、拱北片区较多。
今年,香洲区政府拟制定老旧小区改造规划和有关技术示范文本。狮山街道为今年老旧片区改造重点区域,你所在的教育社区已纳入了改造范围。我局将会积极配合香洲区政府,做好老旧小区的整治工作,给大家营造一个干净舒适的居住环境。
问题86  
  虾哥:王局,您好!我是湾仔一个村的村民。我姓陈,我现在已经31岁了,也成家了,我现在住在老屋,父母是老居民,还健在,我家有三个儿子,我排最小。老屋共五层,总面积大约600平方米,我们都住在一起的。我想问下在村改中我能分到多少利益呢?有什么政策的支持呢?
回复
  答:你好,陈先生。在我们日常工作中,也有很多其它旧村的村民提出有关城中旧村改造房屋合法性面积如何认定的问题。对此,我们制定了《珠海市城中旧村更新区域内房屋合法性面积认定工作指引》,并于2015年4月1日起正式施行。其中有这么一条规定:父母是世居居民,与其同户的成年子女是被征地农民且已(曾)领取结婚证或者三十周岁以上未婚的,在该户同意进行城中旧村更新且自愿提出申请的前提下,该子女可分户按照被征地农民待遇进行房屋合法性面积认定。从这一点看,你们家是符合分户条件的。
   对被征地农民一宅多户符合分户条件且同意进行城中旧村更新的,可将该栋建筑5层以下(含5层)部分,按分户后被征地农民每户建筑面积不超出400平方米进行合法性面积认定。
按上述原则,你家的房屋合法性面积应该可以按实际面积被认定为600平方米左右。至于你可以获得多少,就要你们一家人坐下来自己好好协商一下了。
问题87  
  珠海一市民:向王朝晖提问:城轨前山站旁的一块空地5年前就说要修中海环宇城,但至今没动工,是什么原因?根据国家相关规定,两年不动工就应该收回重新挂拍,请您过问一下, 这么好一块宝地为什么要让它空置在这里。
回复
  答:我局十分重视该地块发展,现已书面发函至项目开发单位,明确要求该单位尽快按照前山综合交通枢纽规划研究成果修改完善规划设计方案后报我局审查。
问题88  
  何先生:坚决反对在前山时代廊桥旁边修建垃圾集中处理站,该垃圾站旁边是高档生活小区和商业、酒店和创意科技园,该垃圾站将对周边环境造成极大的破坏,目前仅南湾环卫所每天冲洗垃圾车的臭味都已经够周边居民难受了,再修垃圾站将是雪上加霜。这个垃圾站选址明显不合理,而且也没进行任何公示,激起了周边居民的强烈反对,媒体也多次报道,请您过问一下这件事,重新选择修建地点。我们一定会抗争到底,保卫我们和家园不受破坏。
回复
  答:这位网民反映的情况,之前我们也收到了有关业主的类似意见。为了进一步了解情况,今年我局多次会同香洲区相关部门多次去现场查看,同时也核查了有关规划情况。有关情况如下:
   一、根据《珠海市环卫设施专项规划》(2006-2020年),该处有垃圾压缩中转站的布点,用地面积1500平方米,处理量150吨/日。
   二、2011年7月,我局根据《珠海市环卫设施专项规划》(2006-2020年)和项目立项批复,给予该项目核发了建设用地规划许可手续,用地面积1500平方米,用地功能为垃圾压缩站。2012年3月,我局核发了该项目建设工程规划许可证。
   三、根据《城市环境卫生设施规划规范》《生活垃圾转运站技术规范》和《珠海市城市规划技术标准与准则》等相关规范要求,同等规模的垃圾压缩站须与相邻建筑的间距大于10米。经测算,该垃圾压缩站距离时代廊桥小区建筑红线约59.4米,符合相关规范要求。
   四、根据该用地周边城市规划情况,该用地南侧规划为公共绿地,近期香洲区拟建设为社区公园。我局已建议香洲区一方面加强管理,尽量减少对周边环境的影响;另一方面建议在社区公园的规划建设过程中,从城市景观角度出发,注重垃圾压缩站周边的绿化建设,充分利用绿化带的屏障隔离作用,种植高大乔木进行遮挡,以改善周边环境。
   五、在香洲区与业主代表沟通时,我局已充分进行了解释说明,并会同有关人员参观了白石路垃圾压缩站。环卫设施作为市民日常生活不可或缺的一部分,其规划建设工作希望能得到市民的理解和支持。
    六、对于选址调整等涉及调整环卫专项设施规划问题,我们已向环卫主管部门转达相关意见,我局将在职责范围内予以支持和配合。
问题89  
  南屏大桥:想问一下噢,南屏大桥的钢便桥已经运行一俩个月了吧,确实没有以前那么堵,那请问,迟迟未见南屏大桥施工,啥时候开始呢?
回复
  答:据了解,该工程由珠海交通集团负责建设,建设计划建议咨询市交通运输局。
问题90  
  珠海市民:斗门尖峰桥附近下班高峰期堵车严重,有没有想过如何解决?
回复
  答:关于解决斗门尖峰桥附近上下班高峰期拥堵的问题,涉及面较广,随着井岸二桥部分通车,部分路段拥堵情况已见明显减轻,目前,相关部门正针对东堤路、西堤路及跨越黄杨河的大桥等道路桥梁开展相关工作,待这些道路桥梁施工完成后,此片区的拥堵问题将得到有效的缓解。
问题91  
  西区老李:珠海大桥质量堪忧,桥面出现多处开裂,桥上到处补丁,通行安全成隐患。
回复
  答:建议咨询市公路局。
问题92  
  平沙居民:京华假日湾小区楼梯质量差,交楼时发现墙壁大面积渗水,粉刷体脱落严重,并且有墙体出现空鼓。
回复
  答:已督促金湾区建设主管部门调查处理,情况如下:金湾区建设主管部门派专人对网友反映京华假日湾问题进行了现场查看,并对开发商进行了解,开发商也证实,网友反映的“交楼时发现墙壁大面积渗水,粉刷层脱落,并且有墙体出现空鼓”情况属实。出现此情况,主要原因是2013年部分住宅在交楼前窗户未关闭好,雨水飘进室内,导致个别墙体粉刷层脱落,该问题已于2013年处理完毕。2014年以来,针对个别业主投诉窗角及水管接口处渗水问题,开发商均已及时处理。
问题93  
  金地愤怒业主:金地扑满花园原本样板间餐厅与客厅之间并无横梁,交楼时却发现餐厅与客厅之间多了一根40CM高的横梁,并且拒不承认当初所承诺过的与样板间一致。金地扑满花园尚未入住,小区周边商铺、小区地面停车场都出现不同程度的沉降,最高处接近15CM。楼盘质量堪忧。
回复
  答:已督促金湾区建设主管部门派人调查处理,相关处理情况如下:一、关于合同欺诈,质量不过关。该网民所提的“交楼标准与合同不符”,系指该项目标准层电梯厅墙面实用乳胶漆,而售房合同写明的交楼标准为“地砖、瓷砖、乳胶漆”,双方对合同理解有偏差。4月17日晚在镇政府、小林派出所、金湾区住建局等部门的协调下,该项目开发商珠海市金地房地产开发有限公司与业主代表共同确定了对该项目标准层电梯厅进行装修提升的方案。二、该项目样板房是建在售楼部里面(非实体展示),其展示的是装修后的效果。据该项目的施工图设计文件,该户型的餐厅与客厅间的横梁为结构梁,不可随意拆除。三、对于小区部分公共区域的沉降问题,由于该项目建造地段属于软土区域,土地存在不同厚度的下卧淤泥层。开发商在地块开发前已做过软基处理,但因室外地面没有桩基支撑,发生自然沉降不可避免,属正常沉降现象。
问题94  
  金地业主1987:金地扑满花园合同欺诈,质量不过关。书面同一装修标准,交楼却与合同不符。
回复
  答:今年4月17日,在我局、金湾区政府、金湾区住建局、金湾红旗镇多次协调下,业主和开发企业统一达成一致意见。目前,纠纷的问题正在协议框架内处理中。
问题95  
  异乡人:向王朝晖提问:请问珠海和坦洲除了现有的路还有新规划路吗?
回复
  答:按照两地政府交通一体化的规划成果,珠海前山、上冲和中山坦洲共有13个道路衔接位置。近期没有增加新的规划道路。
问题96  
  珠海市民:请问九州大道的常年堵车问题如何能解决?目前有解决方案吗?
回复
  答:关于“堵车”问题,目前我局正在积极开展以下工作:一是推动大的第三通道、南屏大桥建设,以分担横琴、西区方向进入主城区的车流;二是研究兴业路快速通道,分担主城区南北向的交通量;三是围绕“以人为本、公交优先、绿色交通”的发展理念,珠海大力构建多层次绿色公交体系,希望以有轨电车为骨架,常规公交为主体,引导市民公交出行。“治堵”是个大命题,据了解,市交通运输局作了大量研究工作,详情可咨询市交通运输局。
问题97  
  断头路开通:十四村和明珠路的断头路,政府规划了这么多年,请问确切的通车时间是什么时候呢?
回复
  答:据了解,有轨电车项目目前在车辆调试及信号调试阶段,调试完毕后即可开始试运行。14村的断头路(宝翠桥)已经在施工阶段。交通项目,包括有轨电车、市政道路的建设行政主管部门是市交通局,市城建集团为建设单位,具体建设计划建议咨询市交通局或城建集团。
问题98  
  珠海市民:请问梅花路的有轨电车什么时候能通车?
回复
  答:据了解,有轨电车项目目前在车辆调试及信号调试阶段,调试完毕后即可开始试运行。14村的断头路(宝翠桥)已经在施工阶段。交通项目,包括有轨电车、市政道路的建设行政主管部门是市交通局,市城建集团为建设单位,具体建设计划建议咨询市交通局或城建集团。
问题99  
  珠海市民:王局长:您好,我想问一下,随着南湾路的建设,前往横琴的路越来越拥堵,上下班时间经常去到1个小时左右,请问什么时候能够完全修好呢?
回复
  答:据了解,南湾大道涉及情侣南路主线改造及广珠城际轨道延长线项目建设工程计划在2017年年底完工。详情建议咨询市公路局及广珠城际轨道有限公司。
问题100  
  外地来珠海:来珠海几年,可以说看着珠海变化,真的好大,当时金湾立交还是烟尘滚滚,现在西区已经一路畅通。西区到底会被打造成什么呢?
回复
  答:感谢这位网友对珠海西区城市规划建设的关注。珠海西部地区面积1173平方公里,占全市土地面积的三分之二。改革开放以来,经过30多年的发展积累,珠海西部地区已逐步打下扎实的产业基础,初步建立起海陆空齐备的综合交通运输体系,形成可持续发展的良好态势,潜力巨大,前景广阔。
   推动西部地区大开发、大发展,是珠海人民数十年的迫切愿望。当前,面临省部共建珠江口西岸先进装备制造产业带、港珠澳立体交通枢纽地位确立、西部生态新区获批成为全省推进新型城镇化重大战略平台三大机遇,我市再次吹响新一轮西部地区开发建设的号角,围绕推动西部地区科学发展、跨越发展、绿色发展,以构建大交通、发展装备制造产业、推进生态新城建设为抓手,突破高栏港经济区、金湾区和斗门区的地域界限,树立“三区一盘棋”的大格局,统筹谋划、推进西部开发建设各项工作,力争在3年内取得明显成效。
   一是打造全省先进装备制造业基地。到2017年,全市装备制造业产值达3000亿元,基本形成以高栏港经济区为龙头、航空产业园和富山工业园为重点的先进装备制造业空间布局。
   二是构建港珠澳立体综合交通枢纽。加快港口、机场、轨道、高速公路等重大基础设施建设,到2017年,形成以“一桥、双港、双铁”为龙头,以高速公路和城市快速交通主干道网络为主骨架,具有较强区域辐射力、高效畅达的多模式一体化现代化的绿色客货运交通体系。
三是建设生态宜居示范新城。按照“产城融合、城乡统筹、生态示范、国际宜居”的要求,坚持高起点规划、高标准建设、高效率推进,到2017年,基本完成起步区生态、市政基础设施建设,公共服务配套初步完善,滨江田园城市特色风貌初步显现。
问题101  
  艾菲:南屏桥便桥虽然已经修通,但是桥面和水平面高度很接近,如果下暴雨,会不会让家住坦洲的珠海人过不了桥呢?
回复
  答:南屏桥便桥为南屏桥改造工程的临时交通疏解设施,其标高基本与两侧市政道路标高一致,该设计已通过相关论证。详情建议咨询建设单位珠海交通集团。
问题102  
  业主:局长,听说珠海大道要建BRT,请问有必要吗?政府是出于什么情况考虑的?
回复
  答:准确地讲,应该是东西部快速公交工程,目前市公路局牵头对项目的必要性和可行性进行研究。西部开发是我市城市发展的必然选择,东西部市民联系日益紧密,以人为本、公交优先、绿色交通理念是珠海交通规划建设的着眼点。通过东西部地区的快速公交工程,带动东西部城市的协调发展是政府建设东西部快速公交工程的出发点。施工期间的交通届时将有交通、交警部门组织。
问题103  
  小市民:王局长:您好,我想问珠海大道BRT专线是真的要建设吗?到时候会不会影响西区人民的出行呢!?
回复
  答:准确地讲,应该是东西部快速公交工程,目前市公路局牵头对项目的必要性和可行性进行研究。西部开发是我市城市发展的必然选择,东西部市民联系日益紧密,以人为本、公交优先、绿色交通理念是珠海交通规划建设的着眼点。通过东西部地区的快速公交工程,带动东西部城市的协调发展是政府建设东西部快速公交工程的出发点。施工期间的交通届时将有交通、交警部门组织。
问题104  
  dd123:请问,南屏桥建设什么时候能完工?南屏桥规划建成多大?多少车道,桥两头还设置红绿灯吗?
回复
  答:由于近期受金琴高速改线影响,南屏大桥的相关建设规模、形式和建设工期出现变化,将来桥头是否设置红绿灯需由设计部门根据实际交通组织需要结合交警部门意见确定。
问题105  
  李娟:请问在珠海银坑那个地方是不是有个大的填海工程 叫金砖之城?最近重庆有人拿这个项目到处骗钱
回复
  答:经核查,暂未受理过以“金砖之城”命名的规划项目。据了解,该区域也没有计划进行大的填海工程。如涉嫌经济诈骗案件,请径直向市公安部门反映。
问题106  
  dd123:王局长,请问金湾区的核心地带整体是怎么规划呢?求解
回复
  答:这位网友提问中的金湾区核心地带是指由机场东路、金湖大道、双湖路、中心河围合的区域,总面积约3.8平方公里,我局会同金湾区政府组织该片区控制性详细规划修改工作,该地带规划定位为金湾区综合服务中心(片区中心)和珠海市生态宜居示范区。规划形成“一心、两带、三片”的空间结构:“一心”指规划区西部形成集商业、商务办公、文化娱乐于一体的金湾区综合服务中心;“两带”指沿中心河形成一条重要的滨水景观休闲带,结合中心湖公园绿地形成中央公园景观休闲带;“三片”指东部居住片区、南部滨水居住片区以及西部综合服务片区。此前我局在局网站对该规划进行了公示,目前规划成果正在报批过程中,待市政府批复后,将在我局网站公布《珠海市西湖片区启动区B302c编制单元控制性详细规划修改》批复成果,请网友届时留意。
问题107  
  小Tom:金海大桥到底是什么时候才可以动工的呢?
回复
  答:金海大桥是连接横琴及西区的公铁两用桥,对横琴及西部开发意义重大,目前该项目已经在线路方案研究阶段。详情请咨询市交通运输局。
问题108  
  Tom:前山桥天天都堵车,有没有什么办法可以调整一下?
回复
  答:据了解,我市交通部门正在围绕前山桥的交通顺畅目标,研究前山桥及周边区域的交通改善措施。详情请咨询市交通运输局。
问题109  
  dd123:南屏社区是将打造成什么样的社区,目前比较混乱,而且还有摩托车等,这个规划是怎么一个模式
回复
  答:根据规划,南屏社区主要承担片区的居住、商业服务、旅游休闲功能。因历史原因,南屏旧村现状布局凌乱。根据市政府关于“南湾三年巨变”的指示精神,不久的将来,将对南屏社区实施更新,完善城市基础设施和公共服务设施体系。
问题110  
  小小寻:南屏和华发商都一路之隔,为什么定位差别那么大?
回复
  答:南屏和华发商规划功能都是居住和商业,但在实际经营过程中因区位条件和客户群体不同而经营业态有所不同。华发商都的商业功能主要为周边住宅区配套,而南屏的商业功能主要为南屏旧村、十二村及南屏科技工业园配套。
问题111  
  一言不发:王局长,请问港珠澳大桥具体能什么时候完工啊?
回复
  答:港珠澳大桥是中央牵头,粤港澳三地首次合作共建的超大型基础设施项目,珠海市承担的只是珠海口岸,不掌握港珠澳大桥的具体建设进度。按照粤港澳三地之前的沟通协调目标,大桥在2016年底完工。具体进度建议向香港、广东和澳门三方政府共同举办的港珠澳大桥管理局咨询。
问题112  
  云顶澜山业主:新香洲作为珠海最近10年新兴发展起来的区,在居民住宅的规划上云顶澜山作为新开发的小区。附近有工厂晚上偷排有刺激气体,这些工厂以后怎么规划的,有没有时间表?是让我们这些业主和周边居民天天在毒气中生活吗?相关的部门怎么监管的,附近有几万居民、还有两所小学这些最基本的民生问题什么时候可以解决?垃圾发电厂、火葬场这这些离居民区直线距离不到2公里,这些以后怎么规划的?
回复
  答:云顶澜山小区位于上冲,北侧规划有香洲区工业物流园,该工业园建设早于云顶澜山小区,且由于位于市区边缘,近期没有改造的计划,但部分业态可能随市场需要转型。您投诉的工业偷排问题,不属于我局职能范围,建议向环保主管部门反映解决。至于垃圾发电厂、火葬场等设施,据了解我市正在推进垃圾封场和环保产业园建设,预计将逐步转变,详情建议咨询市市政和林业局、市民政局。
问题113  
  京华假日湾:小区的物业不作业,急需政府部门帮忙解决。平沙镇京华假日湾小区的物业不作为,16部电梯每部都有问题,迟迟不见维护保养,有的电梯钢丝带都磨断一边。公摊费明细无,要求公示物业不理。房屋精装质量差,还没收楼就发现渗水,开裂,被物业骗了收楼之后迟迟不见返修,却只是催缴纳物业费,这样的物业怎样才能换掉?政府如何监管这样的物业公司?
回复
  答:关于电梯的故障问题,如果电梯目前还处于保质期或保修期内,维修应由开发商或维修单位负责,如果过了保质期和保修期,维修费用应由小区内的业主共同分摊,物业服务企业应积极协助,电梯的平时保养按物业服务企业和业主的协议落实。小区电梯质量安全使用的相关问题,可联系质量技术监督局咨询。
   关于公摊费用无公示明细的问题,我局将责成辖区建设主管部门进行查处。通过物业管理单位联系建设单位(开发商)按房屋质量保修相关规定,由建设单位(开发商)负责解决质保期内的相关质量问题。如果业主想更换物业服务企业可按规定召开业主大会,只要“双过半”业主同意就可以更换。
问题114  
  关于规划:珠海大的规划经常有报道大的反对声少,应该还不错。但很多规划细节或局部的一些规划就很难见到,到是见不少开发商在自言一些规划了。特别是许多紧密关系民生的,如小路小街,小桥近道,垃圾站与处理站,污水渠等往往成为信息没有,谈不上对称的老百姓只能凭运气了,所以也大量的民生投诉内容了。所以建议是否职能部门开一个规划图加说明的网,特别对细节要明确,因为老百姓没有地方获取正确的规划,也避免传言,也有地方咨询,以便做选择时有参考。有什么不能公开的规划呢?
回复
  答:欢迎市民和网友了解、监督我市城乡规划工作,也欢迎大家在规划公示期间提出意见和建议。我局规划成果均按照法律法规要求在我局官方网站——珠海市住房和城乡规划建设信息网进行公示,网友可以登录我局网站查询。另外,如果要了解详细的规划信息,也可以通过依申请公开的程序获取,我局咨询电话:2538311。
问题115  
  污水与垃圾厂规划问题:王局长,你好!感谢提供了这样一个对规划建议的机会。前山造贝规划建设污水处理厂,据说是地埋式,地面绿化,也就是说明地面还有建设空间。因此提个建议:近日距污水处理厂不远的金鸡路南湾环卫所位置,因规划要建垃圾处理站遭到附近市民强烈反对质疑,所以建议把南湾环卫所和规划要建的垃圾处理站一起建到污水处理厂地面,因为垃圾处理中转应该不需要高楼大厦,这样既省地又可以统一处理污水垃圾建设地的环保问题,而且南湾环卫所的地还可以卖个好价钱,开发为商务或住宅,这一代实际已成为商业中心了,也利于岱山社区的改造和城市提升,希望该建议对你们的工作有所帮助。
回复
  答:您所反映的垃圾压缩站位于前山金鸡路南侧,时代廊桥小区东北侧,用地面积1500平方米,目前尚未开工建设。我局根据《珠海市环卫设施专项规划》(2006-2020年)和立项批复等核发了该项目《建设用地规划许可证》。对于提出将前山垃圾压缩站调整到前山水质净化厂合建的建议,涉及调整环卫专项设施规划问题,建议以环卫主管部门意见为准。如确需调整,我局将在职责范围内予以支持和配合。
问题116  
  金鸡路垃圾处理站规划:王局长:你好,请问金鸡路时代廊桥小区旁的垃圾处理站据说以前是规划建在心海洲楼盘,但心海洲的开发商给有关部门做了工作后改规划建在金鸡路时代廊桥小区位置,现在该垃圾站的承建商也是由心海洲开发商承建,不知是否属实?如果属实,心海洲的开发商有能力与实力做政府工作,改变规划,而这一代小区居民太弱势,是没有能力和实力与政府有关部门对话的,看来只能成为这个规划的牺牲品了。希望局长能体谅民生民情,市民们谢了!
回复
  答:这位网民反映的情况,之前我们也收到了有关业主的类似意见。为了进一步了解情况,今年我局多次会同香洲区相关部门多次去现场查看,同时也核查了有关规划情况。有关情况如下:
   一、根据《珠海市环卫设施专项规划》(2006-2020年),该处有垃圾压缩中转站的布点,用地面积1500平方米,处理量150吨/日。
   二、2011年7月,我局根据《珠海市环卫设施专项规划》(2006-2020年)和项目立项批复,给予该项目核发了建设用地规划许可手续,用地面积1500平方米,用地功能为垃圾压缩站。2012年3月,我局核发了该项目建设工程规划许可证。
   三、根据《城市环境卫生设施规划规范》《生活垃圾转运站技术规范》和《珠海市城市规划技术标准与准则》等相关规范要求,同等规模的垃圾压缩站须与相邻建筑的间距大于10米。经测算,该垃圾压缩站距离时代廊桥小区建筑红线约59.4米,符合相关规范要求。
   四、根据该用地周边城市规划情况,该用地南侧规划为公共绿地,近期香洲区拟建设为社区公园。我局已建议香洲区一方面加强管理,尽量减少对周边环境的影响;另一方面建议在社区公园的规划建设过程中,从城市景观角度出发,注重垃圾压缩站周边的绿化建设,充分利用绿化带的屏障隔离作用,种植高大乔木进行遮挡,以改善周边环境。
   五、在香洲区与业主代表沟通时,我局已充分进行了解释说明,并会同有关人员参观了白石路垃圾压缩站。环卫设施作为市民日常生活不可或缺的一部分,其规划建设工作希望能得到市民的理解和支持。
    六、对于选址调整等涉及调整环卫专项设施规划问题,我们已向环卫主管部门转达相关意见,我局将在职责范围内予以支持和配合。
问题117  
  垃圾处理站规划:金鸡路时代廊桥小区旁规划了一个垃圾处理站,现在这一代已处于居住与商业中心,因此受到周边小区居民的强烈投诉。请问以前的规划跟不上发展,是否应该与时俱进,难道明知是不合理的规划,如果还要强行修建?势必会引起居民的抗议行为。金鸡路上正在建一个污水处理场为什么不可以把垃圾处理站与污水处理场建在一起,即省地又可以节约资源共同处理环保问题。
回复
  答:这位网民反映的情况,之前我们也收到了有关业主的类似意见。为了进一步了解情况,今年我局多次会同香洲区相关部门多次去现场查看,同时也核查了有关规划情况。有关情况如下:
   一、根据《珠海市环卫设施专项规划》(2006-2020年),该处有垃圾压缩中转站的布点,用地面积1500平方米,处理量150吨/日。
   二、2011年7月,我局根据《珠海市环卫设施专项规划》(2006-2020年)和项目立项批复,给予该项目核发了建设用地规划许可手续,用地面积1500平方米,用地功能为垃圾压缩站。2012年3月,我局核发了该项目建设工程规划许可证。
   三、根据《城市环境卫生设施规划规范》《生活垃圾转运站技术规范》和《珠海市城市规划技术标准与准则》等相关规范要求,同等规模的垃圾压缩站须与相邻建筑的间距大于10米。经测算,该垃圾压缩站距离时代廊桥小区建筑红线约59.4米,符合相关规范要求。
   四、根据该用地周边城市规划情况,该用地南侧规划为公共绿地,近期香洲区拟建设为社区公园。我局已建议香洲区一方面加强管理,尽量减少对周边环境的影响;另一方面建议在社区公园的规划建设过程中,从城市景观角度出发,注重垃圾压缩站周边的绿化建设,充分利用绿化带的屏障隔离作用,种植高大乔木进行遮挡,以改善周边环境。
   五、在香洲区与业主代表沟通时,我局已充分进行了解释说明,并会同有关人员参观了白石路垃圾压缩站。环卫设施作为市民日常生活不可或缺的一部分,其规划建设工作希望能得到市民的理解和支持。
    六、对于选址调整等涉及调整环卫专项设施规划问题,我们已向环卫主管部门转达相关意见,我局将在职责范围内予以支持和配合。
问题118  
  物业ad:希望要规范物业公司的行为,大多为发展商的附属公司,往往为了发展商的利益而损害广大业主的利益.既然物业服务是百姓民生的事,为何不按民生工程来建设呢?硬要交给无序市场,造成矛盾激化的社会问题.
回复
  答:根据目前物业管理相关法律法规,前期物业服务应由开发建设单位组织进行公开招投标;满足业主大会成立条件之后,由业主组织召开业主大会选聘物业服务企业。
根据《物权法》的规定,选聘物业服务企业是业主的权利,目前尚未有其他法律依据指出可以由政府部门统一组织物业服务企业的招投标工作。
问题119  
  横琴:占道申请表在哪里下载?
回复
  答:建议咨询交警部门。
问题120  
  花城人:湖心路周边的市政配套什么时候可以起动?
回复
  答:湖心路周边的市政配套工作已经陆续开展。近期我局依珠海市西部城区开发建设局、珠海市斗门区政府投资建设管理中心申请已经核发部分道路规划许可证,还有部分道路我局已提供道路设计要点,相关部门正在开展道路建设前期工作。具体建设计划建议咨询珠海市西部城区开发建设局、珠海市斗门区政府投资建设管理中心。
问题121  
  南屏长途站:南屏屏东六路的长短途公交站都已经建好,为何长期闲置不用?希望能尽快使用,方便居民出行。一直不用也是一种浪费。
回复
  答:据了解,该项目已建成,何时使用建议咨询市交通运输局。
问题122  
  金湾金湖公园:局长,金湾金湖公园已经规划开工建设很久,但目前进展好像不快,能否克服困难加快施工进度,争取短时间内完善西区公共配套,这样可以进一步坚定人们对西区发展建设的信心。
回复
  答:建议咨询金湾区政府。
问题123  
  粤海酒店职工:粤海酒店有房而不进行房改和发放住房补贴,严重剥夺了职工应有的权利和福利。在最近申报公示的吉大粤海项目(粤海苑)拆迁方案中,将使我们住户流离失所、露宿街头,请问有关领导,您们是将如何批复该项目?您们会考虑我们职工的权益吗?
回复
  答:粤海酒店职工所反映的问题我们在规划公示期间通过不同的渠道也收集到了,对职工提出的相关诉求和意见,我局进行了认真研究,目前已暂停审理该项目,待取得进展后再按程序推进后续相关工作。房改相关情况如下:
   一、房改政策情况。2000年以前,《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第十四条规定,“城镇公有住房,除市(县)以上人民政府认为不宜出售的外,均可向城镇职工出售。职工购买公有住房要坚持自愿的原则,新建公有住房和腾空的旧房实行先售后租,并优先出售给住房困难户。”《珠海市深化城镇住房制度改革实施细则》第(七)条规定,“出售公有住房应遵循购房自愿的原则,购房者须书面提出申请,产权单位同意后,房改部门方予审批办理有关手续。”
   《珠海市机关事业单位住房货币分配办法》第二条第(二)款规定,“从2000年1月1日起,我市全面实行住房货币分配,停止按现行房改政策出售和出租公有住房。香洲区,横琴开发区,万山、淇澳管理区按本办法执行;中央、省和其他各类驻珠机构原则上参照本办法执行;企业可根据自身经济效益的实际情况制定住房分配货币化方案,报市住房委员会批准后执行;三灶、平沙、红旗管理区和临港工业区可参照本办法,制定适合本区实际的住房分配货币化方案,报市住房委员会批准后执行。”
二、现实情况。经了解,珠海粤海酒店在93年建成职工住宅后没有对本单位职工进行房改出售,2000年以后,也没有向员工发放购房补贴。所建房屋均以较低租金标准出租给本单位员工居住。目前房屋产权仍登记在珠海粤海酒店名下。我们建议由珠海粤海酒店与员工协商妥善解决。
问题124  
  Qq:请问一下城中旧村改造的实施细则是已经实行还是什么呀!
回复
  答:《珠海市城中旧村更新实施细则(试行)》已于2014年8月11日正式实施,您可以进入我局信息网中“城市更新”的“政策法规”栏目进行查阅。
问题125  
  行政中心西迁:您好,为拉开城市发展框架,行政中心西迁的问题已经提出良久。根据相关报道,数年前已在做相关规划选址的前期工作了,请问目前进展如何,什么时间可完成?会选在鹤州北吗?
回复
  答:你好!我市目前并无市级行政中心西迁的相关规划。鹤州地区在《珠海城市概念性空间发展规划》的远期规划中为未来珠海的中央商务区,但因发展时序和土地利用规划中为非建设用地等因素,在本次国务院批复的我市城市总体规划中暂未落实为建设用地。因此,该地区暂时未能启动,下一步需待周边开发成熟后再启动开发建设。
问题126  
  公职人员下派:老城区规划建设已经基本成型了。接下来广袤的西区将是贵局大展身手的地方,建议今年上半年启动公职人员下派西区挂职活动,派10-15名业务骨干到金湾、高栏、斗门等地,指导当地工作人员提升业务水平的同时,促进当地规划建设及小区管理等民生相关工作上一个新台阶。这一活动应长久持续。且未来5年内,贵局应该搬到西区规划建设前沿办公,这样更接地气。
回复
  答:我局十分重视市、区规划统筹协调发展,根据业务发展需要,已分别设立了香洲规划分局、高新区规划分局、金湾规划分局、斗门规划分局、高栏港规划分局、万山规划分局、保税区规划分局、西部城区规划分局等派出机构,协助市局对辖区内的城乡规划工作进行统筹管理,各分局负责人均由市局统一选派业务能力强的骨干担任,统一调配,保证机构健全、人员到位,业务工作开展顺利。今后,我局将加大对各规划分局的人员业务知识培训工作,进一步提高服务水平。另外,根据市委、市政府工作安排,为推进西部生态新城开发建设,专门设立了西部城区开发建设局,我局西部城区规划分局人员由西部城区开发建设局统一管理,业务由我局指导。因此,我局暂无迁往西区办公的计划。
问题127  
  小区地下停车位:您好,新建小区基本都配套有地下停车位。请问停车位的产权应该归谁,是归开发商还是归业主共有,是否有产权证书,在没有产权证书或产权登记的情况下是否可以出租或出售,法律依据是什么?如果可以由开发商出售给业主,出售价格怎么定,出售年限又如何定,具体法律依据是什么?是不是应该以房价为参照做一个限价,车位单价与房屋单价应等同或不高于房屋单价,这样从建筑成本等方面均比较合理。但目前好像有的车位的单价比房屋单价还要高,究其原因是买了房后只要有车计划买车位的(买车位通常都在买房后)只能买本小区内的车位,这样导致具有一定的区域的垄断性。希望让车位真正就是像小区道路一样“配套”,而不是价格昂贵的需要业主另行支付昂贵买价的独立的商业地产。
回复
  答:根据《人民防空法》《物权法》的相关规定,小区配套的地下停车位主要分两大部分,即产权车位和人防车位。
  产权车位应通过出售、附赠或者出租等方式优先满足业主的需要,具体年限以产权登记年限为准;人防车位按照谁出资、谁受益的原则优先提供给业主使用,但不得出售。
对于车位价格,目前尚未有具体法律依据明确其价格标准必须高于或低于商品房价格。
问题128  
  医疗教育规划西迁:市人民医院、市妇幼保健院这类公共机构应该跳出东部发展的思维,应该向西迁,他们是全市人民的医疗保障单位,而不仅仅是一小部分市民的。至少应该在南屏珠海大道附近给他们规划一个地方,两家的原地址可以做商业置换。这样西区市民走珠海大道到这两家全市最权威的医院就诊的时间、成本大大缩减了。以免穿过老城区从珠海最西边跑到最东边去就诊费时费力,而且就诊时间又无保障。另外像暨南大学珠海校区这样的教学单位应该迁到西区金湾机场北路附近,目前暨大的位置可以置换出来做商业开发。通过这样规划调整,暨大将得倒一个更宽敞、更适合的教学环境,可以避免原址及其周边地区拥挤的情况。而且广佛江珠城轨将在机场北路设站点,将来暨大来往广州更方便。同时可以提升西区高素质人气。可以产生双赢的效果。
回复
  答:医疗资源配置是重要的民生工程,城市医疗资源配置的问题在国务院最新批复的《珠海市城市总体规划(2001-2020年)(2015年修订)》中有所考虑。根据该城市总体规划,珠海西部规划有11家综合医院,包括遵义五院和珠海同和医院2家市级医院,2家专科医院,1家妇幼保健院,南湾城区规划有2家综合医院,以保证东西部地区均有完善的医疗服务体系,并满足片区人口的需求。同时,我们也在结合用地现状研究医疗教育资源配置的东西平衡问题,相信能满足西区市民未来的需求。
问题129  
  陈生:王局长,你好,请问物业管理费个个交固定价钱合理吗,还有业主无买车位同时也不办理月卡,业主有没有有权利临时停几分钟
回复
  答:根据我市物业管理实际,目前各小区物业服务收费的标准是根据前期物业服务合同,或者业主委员会代表全体业主和物业服务企业签订的物业服务合同确定的,其标准由价格主管部门负责解释。
对于业主临时停车的收费标准,由各物业服务企业根据本小区的实际情况确定,目前暂没有法律对此作出明确规定。当然,业主委员会在与物业服务企业签订服务合约的时候,也可以视情况进行约定。
问题130  
  吉林大学珠海医院:您好,此前看相关报道,吉林大学将在金湾西湖城区规划建设一座综合性医院,请问何时开工建设,何时正式投入使用?
回复
  答:这位网友所指的吉林大学珠海医院位于金湾西湖城区,是为完善我市西部地区的公共配套服务,特别是提高西部地区的医疗水平而筹建的,医院用地面积约6万平方米,规划为一所综合性医院。2014年5月,该医院用地已办理了用地规划手续,目前尚未办理规划报建手续。目前正紧锣密鼓开展前期工作,具体建设要视医院建设方的工作计划和实际建设进度而定。我们作为行政协作部门只能尽力协助建设方加快项目推进,并不掌握项目的实际进度安排。
问题131  
  鹤州崛起:局长,您好。随着珠海西区及横琴新区大开发如火如荼的开展,珠海发展的大框架逐渐拉开。但目前好像处在珠海几何中心的鹤州却尚未有规划开发迹象。珠海的概念发展规划里提及鹤州将来是珠海的CBD,但概念规划设计的时间有些偏远。目前西区、横琴新区开发已经大刀阔斧的开展了,那么处在东、西区及横琴新区中间的鹤州开发的时机也已经成熟了,这已然是水到渠成的了,届时鹤州可以统领东区、西区、横琴新区三架马车,推动整个珠海协调发展。建议进行鹤州发展的五年(2015-2020)规划建设,因为在这五年里西区、横琴新区将有一个翻天覆地的变化。如鹤州在这五年里仍无所为的话,珠海的发展框架可能还是没有展开,可能还是东边一头独大的局面。
回复
  答:鹤州地区在《珠海城市概念性空间发展规划》的远期规划中属于未来珠海的中央商务区,但因发展时序和土规中为非建设用地等因素,在本次国务院批复的我市城市总体规划中暂未落实为建设用地。因此,该地区暂时未能启动,下一步需待周边开发成熟后再启动开发建设。
| 网站地图 | 关于本站 | 联系方式 | 郑重说明 | 隐私声明 | 邮件订阅 | RSS订阅 | 留言板 | 纯文字索引 | 使用帮助 |
主办单位:珠海市人民政府,承办单位:珠海市人民政府办公室
备案序号:粤ICP备10205805